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静岡県浜松市浜北区新原の新築一戸建て 2,780万円|分譲住宅や新築物件||センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 浜北区新原第1期 新築全3棟 2号棟  お気に入り

価格

2,780万円100万円値下がり ローンシミュレーション

所在地

静岡県浜松市浜北区新原
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建物面積

105.16m2

土地面積

216.53u

交通

遠州鉄道 遠州小林駅/徒歩23分/新原本村南 バス3分 停歩5分

築年月

2018年9月築

間取り

4LDK (LDK16/和室6/洋室10.5/洋室6/洋室6)
ここがおすすめ

\完成建物の見学可/
●広々としたお庭でお子供たちとのびのび生活。敷地面積50坪以上!
●ゆったりと就寝。主寝室10.5帖。
●環境と家計に優しいオール電化住宅。


  • 外観イメージパースです。現在建築中なので、ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたします(^^)/お気軽にご相談ください!
  • 全居室6帖以上、LDK16帖。主寝室のダブルウォークインクローゼットで沢山収納できますね。
  • \工事進捗状況/H30.7.20撮影。外壁工事中。
  • 南から東側道路撮影。
  • 前面道路7.05m、駐車3台可。
  • H30.7.3撮影。
  • H30.6.17撮影。
  • H30.5.22撮影。
  • 他現場のリビング写真。間取・カラ―は写真と異なる事がございます。
  • 他現場完成物件のキッチン写真。間取・カラ―は写真と異なる事がございます。
  • 同じ住宅メーカーの他現場の完成写真です。カラ―・形状等写真と異なる事がございます。
  • 同仕様のシャンプードレッサーを設置。収納力の高い2段の引き出し付き。3面鏡裏はドライヤーやティッシュケース、歯ブラシの置き場があります。間取・カラ―は写真と異なる事がございます。
  • 1・2階とも同仕様のウォシュレットトイレを設置します。
  • 標準装備
  • 【着工前に地質調査を行い適切な基礎仕様を提案】
地質の調査を行い、必要な場合にはパイル打ち込みなど地盤強化を行ったのちに基礎工事を実施しています。
  • 【良質な住宅を低価格で実現する一貫システム】
企画・住宅の設計・施工、販売、アフターサービスに至るまで一貫したシステムで低価格と品質の良さを同時に実現しています。
  • 【アフターサービスも安心の長期保証住宅】
住宅保証機関の保証付住宅です。さらに施工会社独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
  • 【機能性と美しさを兼ね備えたキッチン。】
着工前にご成約の方はカラー選択可能!
コンロは物件によってIHクッキングヒーターかガスコンロの2タイプになります。
  • 【ゆったりとしたくつろぎのバス空間】
自動お湯張り機能・浴室乾燥機能付き。
おそうじのしやすいシンプル構造で毎日快適。
  • 【収納・エコ・お手入れが一つになった洗面台】
三面鏡の裏側は収納しやすく間仕切りがあり、いつもすっきりした状態を保てます。
大きな洗面カウンターは忙しい朝も朝シャン可能!
  • 【ウォシュレット付きトイレ】
座面は取り外し可能。温水洗浄・あたたか座面で快適です。
  • 外壁材「ALC(軽量気泡コンクリート)」
防火性、耐久性等住まいに不可欠な性能を総合的に兼ね備えた外壁材です。
37ミリの厚さが重厚感を醸し出しています。
  • 防汚外壁「マイクロガード」
水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって汚れが流れ落ちます。雨が降れば、雨の力によって流れ落ち外壁はいつもスッキリ、住まいの美しさを持続させます。
  • 耐震等級は最 高等級3を取得!
消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性です。
住宅性能表示は、地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
  • アフターサービスもきっちり!
お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。
お客様に、安心してお住まい頂くために、ご入居後6ヶ月及び2年目の無料点検や無償アフター補修も対応。
  • 【住宅性能表示とは】
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。
住まいの安全・安心の判断指針としてご活用いただけします。
  • 【住宅性能表示制度のメリット】
・住宅性能表示住宅は地震保険が優遇・住宅ローンの優遇や保険料の割引・4回の検査・売却時の高い資産価値
  • 【地域の不動産業者による仲介】
地域のことをよく知っている不動産業者が仲介業務をし、低コストで良質な戸建住宅をご提供します。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
セールスコメント 新原小学校:約422m(徒歩6分)麁玉中学校:約3095m(徒歩39分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 3.01m 公道 道路幅: 7.05m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第H30確認建築静住ま00658号 都市計画 市街化調整区域
小学校区 浜松市立浜名小学校
(静岡県浜松市浜北区)
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中学校区 浜名中学校
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取引態様 仲介
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物件価格

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