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静岡県浜松市東区和田町の新築一戸建て 2,399万円|分譲住宅や新築物件||センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 東区和田町第1期 新築全3棟 2号棟  お気に入り

価格

2,399万円120万円値下がり ローンシミュレーション

所在地

静岡県浜松市東区和田町
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建物面積

97.2m2

土地面積

164.91u

交通

JR東海道本線 天竜川駅/徒歩13分

築年月

2018年7月築

間取り

4SLDK (LDK15/和室6/洋室8/洋室7.5/洋室5.2)
ここがおすすめ

\建築中・完成建物の見学可/
●普段使わないものなどを収納できる納戸付き!
●セブンイレブン浜松アリーナ前店(510m)は便利な徒歩7分の近さ


  • \工事進捗状況/H30.7.3撮影。足場外れました!
  • 南向きLDK15帖。全室2面採光!普段使わないものなどを収納できる納戸付き!
  • H30.6.7外壁工事の様子撮影
  • 東から北側道路撮影。
  • 車2台駐車可能。前面道路北側に4.41m
  • H30.5.14基礎工事の様子撮影。
  • 進入路部分撮影。H30.5.14撮影。
  • 他現場のリビング写真。窓は断熱効果のあるペアガラスを使用します。24時間換気付き。
  • 同仕様のシステムキッチンを設置。同じ住宅メーカーの他現場の完成写真です。
  • 同仕様のユニットバスを設置。乾燥・冷暖風機能や追い炊き機能付きです。
  • 同仕様のシャンプードレッサーを設置。
  • 1・2階とも同仕様のウォシュレットトイレを設置。
  • 同じ住宅メーカーの他現場の完成写真です。
  • 同仕様のシューズボックスを設置。
  • 同じ住宅メーカーの他現場の完成写真です。洋室。建具・床材は同仕様になります。
  • 浴室はお湯張り・追い炊き機能付き。キッチンにお湯張り・追い炊きのリモコンがあります。料理をしながらボタン一つで簡単にお風呂がたまります。
  • 同仕様の給湯パネル設置。追炊き機能付き。
  • 同仕様のTVモニターホンを設置。同じ住宅メーカー他現場の設備写真です。モニター画面付きは、来客者の顔がすぐ分かるので安心です。
  • 【地盤調査・改良】
地盤が家の重さに耐えられず沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  • 【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  • 【壁全体で家を支え守る、耐力壁。】
  • 【構造体の強度に配慮】
さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • 【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
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セールスポイント

特徴
  • 和田小学校
  • 天竜中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 建築基準法22条指定区域。敷地面積は路地状部分を含みます。

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 3m 公道 道路幅: 4.41m 用途地域
工業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第H30SHC106449号 都市計画 市街化区域
小学校区 浜松市立和田小学校
(静岡県浜松市東区)
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中学校区 天竜中学校
(静岡県浜松市東区)
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取引態様 仲介
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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