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静岡県浜松市南区本郷町の新築一戸建て 2,780万円|分譲住宅や新築物件||センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 南区本郷町 新築全1棟  お気に入り

価格

2,780万円200万円値下がり ローンシミュレーション

所在地

静岡県浜松市南区本郷町
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建物面積

104.06m2

土地面積

142.28u

交通

JR東海道本線 浜松駅/本郷東 バス19分 停歩1分

築年月

2018年5月築

間取り

4LDK (LDK19/和室4.9/洋室9.4/洋室6.7/洋室6.2)
ここがおすすめ

\内覧できます/
徒歩7分圏内に小学校・スーパーがあり住環境良好。
周辺に公園が3つ。小さなお子さんものびのび過ごせる環境です。
2階洋室は全室個別のバルコニー付き。


  • \内覧可/外構工事未完成。H30.5.18撮影。
駐車3・4台可能です。
  • 南に面した明るいLDKと和室。車の通りが少ない閑静な住宅。南道路に面し陽当り良好です。
  • 窓が多く明るい19帖の広々リビング。
  • リビングから来客者が確認できるTVモニター付きインターホン。映像と音声で玄関先の様子がチェックできるので安心です!
  • キッチンから室内全体が見渡せ、家事をしながらお子様の様子も確認できるレイアウト。まな板を置く調理スペースは、汚れやキズ、衝撃や熱にも強い人造大理石ワークトップです。
  • 奥までたっぷり収納が可能な引出しタイプと吊戸は開きタイプです。扉を閉めるときの衝撃をやわらげるショックアブソーバーを採用しています。
  • ペールブルーの爽やかなユニットバス。24時間換気機能でカビの発生を防ぎます。ゆったり1坪の広さで1日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムを。お財布にも地球にも優しいエコ仕様です!
  • 女性に嬉しい3面鏡。
鏡裏と引き出し収納は小さなものから大きなものまで収納しやすく使い勝手良好。
  • 1階トイレ。快適なウォシュレット機能付きトイレです。汚れがかくれる場所がないフチなし形状です。お手入れもカンタンになります!暖房便座、節電機能など、各種設定可能なリモコン付きです。
  • 広々とした玄関スペース。お気に入りの靴がたっぷり収納できるシューズボックス付き。玄関ドアは、全部で3か所ロックでより安心なロック付きドアガードを装備。
  • 日当たり良好の和室4.9帖。畳の感触がやさしい和室は多くの方から人気のある癒しの空間。天気の良い日はお昼寝スペースにもオススメ!
  • 採光性ある9.4帖の洋室。窓が2面あることで、お部屋の空間が明るくなり、風通しも良好に。窓サッシは、外気や騒音が伝わりにくい複層ガラス障子。
  • 6.7帖の洋室。2階のお部屋は全室専用バルコニー付き。風通しも快適、さわやか!
  • 洋室2部屋にウォークインクローゼット1.5帖付き。ハンガーパイプが設置されているので、季節ごとの衣類や布団もすっきり収納できそうです(^^)/
  • 各居室にプライベートバルコニー付きです。お部屋を広く見せるバルコニーは、ちょっとした家庭菜園をしたり鯉のぼりを飾ったり、様々な使い方ができますよ!
  • 前面道路6.02m。駐車3台以上可能です。(車種によります)フーズアイランド西伝寺店まで450m(徒歩約6分)の近さです。毎日のお買い物も気軽に行ける距離にあり便利ですよ!
  • 6.2帖の洋室。
  • 2階トイレ。
  • 2階廊下収納。大型のクローゼットなので、2階の掃除用品やご家族共有のアウトドア用品がたっぷり収納できる大きさ。
  • 西から南側道路撮影。駐車もしやすいです。
  • -
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セールスポイント

特徴
  • 芳川北小学校
  • 南陽中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント ●芳川北小学校: 500m(徒歩7分)
●南陽中学校: 673m(徒歩9分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 7.82m 公道 道路幅: 6.02m 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第H29確認建築静建住ま10599号 都市計画 市街化区域
小学校区 浜松市立芳川北小学校
(静岡県浜松市南区)
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中学校区 南陽中学校
(静岡県浜松市南区)
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取引態様 仲介
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